Збільшити шрифт

1

2

3

Новини по темі»

	»Житло різко подорожчає в 2010 році
	»Іпотеку намагаються реанімувати
	»Соціальне житло в Києві подешевшало до межі
	»Українські будівельники згодні знизити свою рентабельність

Читайте також »

	»Футбольні хулігани Польщі загрожують Євро-2012
	»Мер Львова хоче будувати стадіон до Євро коштом міста

Міська влада занепокоїлася проблемою готовності столичних готелів до розміщення гостей Євро-2012. У п'ятницю Київська міськдержадміністрація затвердила схему розміщення готелів до 2020 року, передбачивши відкриття до чемпіонату 55 готелів загальним фондом 13 169 номерів. Девелопери впевнені, що побудувати стільки готелів за чотири роки навряд чи вдасться. Втім, навіть готелів, заявлених до будівництва, достатньо для виконання вимог UEFA, зазначають вони.

Для розміщення гостей Євро-2012 у Києві планується побудувати 55 готелів загальним фондом 13 169 номерів. Про це у п'ятницю повідомив перший заступник голови Київської міськдержадміністрації Анатолій Голубченко. За оцінками міської влади, найбільший дефіцит номерів – 5,52 тис. – спостерігається в п'ятизіркових готелях, тому планується побудувати 15 таких готелів. Передбачається також побудувати 24 чотиризіркових (4,58 тис. номерів), 14 тризіркових (2,62 тис.) і два двозіркові (455) готелі. Крім того, футбольних уболівальників розміщуватимуть у гуртожитках (28 на 12 тис. місць), гуртожитках готельного типу (27 на 298 місць) і міжнародному молодіжному центрі (15 тис. місць).

Заявлені міською владою плани у декілька разів перевищують вимоги UEFA для проведення чемпіонату. За європейськими нормами, для цього в Києві мають бути 2,82 тис. номерів у готелях рівня чотири та п'ять зірок і 3 тис. номерів у дво- та тризіркових готелях. Ще буде потрібно близько 200 тис. номерів у гуртожитках і хостелах. Водночас на лютий у Києві було три п'ятизіркових готелі (661 номер), дев'ять чотиризіркових (1,204 тис.), а також дво- і тризіркові готелі на 4,33 тис. номерів.

Крім того, планований мерією обсяг будівництва готелів вищий, ніж попит на них, вважає директор із розвитку проектів житлової та готельної нерухомості компанії «XXI століття» Сергій Овчинніков. «У нас не настільки розвинений туризм, щоб забезпечити заповнюваність готелів після проведення чемпіонату. Євро-2012 – це короткочасна подія, а середній термін окупності готелів – вісім-десять років», – зазначає девелопер. Крім того, за його словами, вже зараз заповнюваність п'ятизіркових готелів знижується: якщо раніше цей показник становив 85–90 % на рік, то зараз наближається до 70 %. Для задоволення попиту крім вже існуючих готелів досить побудувати три п'ятизіркових, чотири чотири- та сім–десять тризіркових готелів, вважає пан Овчинніков.

Проте, на думку експертів, збудувати таку кількість готелів за чотири роки навряд чи вдасться. Через наслідки світової фінансової кризи залучити кошти для такого масштабного обсягу робіт буде складно. «А будівництво готелів на 90 % здійснюється за рахунок кредитних коштів», – говорить голова правління «Дочірнього банку Ощадбанку Росії» В’ячеслав Юткін. Крім того, на зведення готелів у середньому йде від чотирьох до п'яти років.

Втім, для проведення чемпіонату досить буде завершити раніше заявлені готельні проекти. Йдеться про п'ять готелів на 1 291 номер. До 2009 року девелоперська компанія «Ярославів Вал» планує відкрити готель Fairmont (251 номер), а восени цього року – Intercontinental (280). «XXI століття» до 2010 року збирається відкрити Sofitel (270), а компанія DeVision до 2012 року – Sheraton (220). Побудувати готель Hilton (270) до середини 2009 року має намір компанія «Міжнародно-діловий центр», пише Ъ.